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芜湖城南港西片区控制性规划出炉

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来源:今日芜湖客户端           编辑:马卉卉

记者从市自然资源与规划局获悉,近日,弋江区港西片区控制性详细规划出炉,拟打造"第三代半导体芯片研发应用创新平台、城南片区生态宜居样板"。规划城镇居住人口为0.64万人。

弋江区港西片区,指利民路以北区域,规划范围北至松元路,南至利民路,东至中江大道,西至芜铜东辅路。

总面积约105.01公顷,其中城市建设用地97.45公顷,以科研、商业、居住为主导功能,形成居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地七大类用地。片区内鼓励多元化的土地复合使用。用地可根据建筑适建性的相关规定,允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。

空间结构方面,规划形成"一心一轴三片区"的空间结构。"一心"即片区公共服务中心,布置公共服务、商业、停车等多种设施,构建社区级服务配套体系。"一轴"即鸠江南路的城市发展轴,片区依托鸠江南路两侧进行商业、休闲、研发等功能的延伸和拓展。"三片区"即滨江生活片区、商业服务片区和产业研发片区三个组团。

综合交通方面,规划布局"轨道交通+快线+支线"三级公共交通网络,轨道交通3号线、快线运行速度快、站间距大,服务长距离机动化联系。支线根据需求灵活组织运营,支撑公交干线客流集散,或在一定区域内独立运行。

规划沿利民路、中江大道等布局轨道交通和公交快线走廊;沿次干道布局公交支线。规划具体线位以最终批准的相关规划为准。

通过便捷连通的干路网,满足片区内外交通需求。通过尺度宜人的城市街道,形成开放活力的城市街区,保障城市交通微循环;以服务人为中心设计城市街道,保障交通出行,促进社会交往,构建小街区、密路网的路网体系。

公共服务设施方面,规划社区级公共服务设施和基础教育设施。社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求,服务半径500m左右为宜,其服务范围约1-2平方公里,服务人口约1.5-3万人,设施配置包括公共服务设施(党群服务用房、居民自治中心、文体活动站、社区卫生服务站、社会组织服务站、养老服务站、残疾人工作站、托幼中心等)、室外体育场地、商业服务业设施、社区食堂、菜市场、市场化设施项目、绿地广场等。基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局,其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m,新增1所36班小学,并设置1个幼儿园。

绿地景观方面,规划通过连水脉、筑绿网,构建"一心、两廊、多点"的多级绿地景观格局。一心:即规划的一处社区公园;两廊:依托规划水系构建的两条活力碧带;多点:即各个公共开放节点。以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则,在规划区实现300米见绿,500米见园,营造"园在城中"的绿色生活环境。

全媒体记者 苏望  文 图片来源自然资源与规划局